截至2026年，昆明的工装（公共空间商业装修）价格因项目类型、设计复杂度、材料档次和施工工艺差异较大，市场普遍参考价在600元-2000元/平方米之间（按建筑面积计算，不含软装、家具及特殊设备）。具体可细分为以下档次供你参考：

• 简单装修（600-900元/平米）
  适用于办公室、普通商铺、仓库、快闪店等。主要包含基础水电、普通地面（地砖/地板）、乳胶漆墙面、简易照明。施工周期短，以功能性为主，造型简单，材料选用经济型品牌。

• 中档装修（900-1500元/平米）
  适用于品牌专卖店、餐饮店、美容院、中小型办公区。包含较为复杂的空间设计，定制隔断、造型吊顶，使用品牌建材（如品牌瓷砖、定制柜体），照明设计更专业，施工工艺标准较高。

• 高档装修（1500元/平米以上，上不封顶）
  适用于星级酒店、高端会所、展厅、大型餐饮或总部办公。包含全套设计方案，涉及大量个性化定制（如异形结构）、高档石材、金属/玻璃幕墙、智能控制系统、专业消防及空调改造等。

影响价格的关键因素：

1. 项目类型差异大：餐饮装修因油烟管道、排污、防滑防水等要求，通常比同等档次的办公室装修贵200-400元/平米。展厅因对展示灯光和造型要求高，价格也往往上浮。

2. 消防与空调改造：工装中这两项通常是单独计费的。昆明的商业空间消防改造（含报验）市场价约50-150元/平米，中央空调改造约150-400元/平米，具体视工程量而定。

3. 设计费分离：工装通常将设计费单独列出，根据设计师或设计院资质，收费在50-300元/平米不等。如果装修公司报价“免设计费”，这笔费用往往会摊入施工单价中。

4. 2026年材料与人工波动：受昆明本地建材市场和劳动力成本影响，相比2023-2024年，2026年的基础人工成本略有上涨，环保等级较高的材料价格也更透明。

建议：
如果你是业主，装饰联盟公装网建议先明确使用性质（餐饮、办公、零售等），并拿到原始建筑图纸。工装报价涉及消防报备、物业押金、垃圾清运等隐性成本，签订合同前最好让几家装修公司根据你的平面布局图给出详细清单报价，这样对比单价才更有实际意义。